県庁前駅から徒歩9分、花隈駅から徒歩10分、阪神・JR元町駅から徒歩15分のRC（鉄筋コンクリート）造の3階建地下1階付。オートロック・宅配ボックス有り。バイク置き場・駐輪場有り。閑静な住宅地。
1階 日当たり・通風良好の南西向き角部屋2LDK。1〜2人暮らしにおすすめ。2025年12月リフォーム完了。3面バルコニー。全居室収納有り。玄関入ってすぐリビング。リビングから居室に入る間取り。
約11.7帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。リビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます。
キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます。3口コンロ据え置き。上部収納有り。2025年12月システムキッチン・キッチンパネル新調。
重厚感・高級感があるブラウンの石目調アクセントパネル。オートバス・追い焚き機能付。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。浴室に窓があるので換気しやすい。
玄関入ってすぐリビングがあるのでお客様を迎え入れやすい。廊下収納有り。全居室6帖以上なので家具の配置がしやすく、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。2025年12月クロス張替え。
LDK以外に2部屋あるので、2人暮らしだと、それぞれの個室と、共有のリビングスペースをしっかり分けられます。仕事部屋や趣味の部屋としても活用できます。（家具・調度品は販売価格には含まれません）
消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ。3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。2025年12月システムキッチン新調。
約6帖和室はリビングから居室に入る間取り。少し横になってくつろぎたい時に便利。小さな子どもの遊び場や昼寝スペースにも使えます。押入れ付でお部屋すっきり。2025年12月畳表替え、襖貼替え。
約6帖和室にある押入れ。2025年12月クロス張替え、畳表替え、襖貼替え。
約7帖洋室はリビングから居室に入る間取り。2面採光。クローゼット付。2面バルコニーへ出入り可。ダブルベッド＋αの家具や、シングルベッド2台を配置しても動線を確保できるゆとりのある広さ（設置による）。
約7帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。2025年12月クロス張替え。
収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん。2025年12月洗面化粧台・洗濯パン新調、クロス張替え。
ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。カウンターにはストックのトイレットペーパーや消臭剤・芳香剤、小さなインテリアを飾ったり様々な活用方法があります。
3面バルコニーで日当たり・通風良好。てすりがコンクリートなので、外からの視線をしっかりと遮ることができます。洋室のバルコニーはネットが貼っているので、落ち葉や生物などバルコニーに入るのを防ぎます。
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。
来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付。
オートロックで防犯面も安心。管理会社：グローバルコミュニティ株式会社、管理形態：全部委託（日勤）
不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能（荷物の大きさによる）。
ゴミ置き場。鍵がついているので不法投棄を防ぐことができて安心。カラスにゴミを漁られることも起こりにくい。
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」 700m。相楽園や諏訪山公園、兵庫県庁の最寄駅。地下2、3階にプラットホーム。出口は7か所あります。
JR元町駅 1200m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。
神戸市中央区山の手小学校 480m。
神戸市中央区神戸生田中学校 1042m
スーパー ライフ下山手店 561m
神戸マリナーズ厚生会病院 261m
役所 兵庫県庁 757m
神戸下山手郵便局 664m
神戸市立中央図書館 1061m
その他環境写真 神戸元町商店街 850m
1 / 30
中古マンション
セレーヌコート中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
2,080万円
支払い目安：
8.4
万円/月神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分
53.26㎡ / 2LDK
1998年築 / 1階 / RC造
0037-634-27227
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
28547-3744
お問い合わせ先：ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
ポイント
リフォーム済の角部屋2ＬＤＫ！日当たり・通風良好。全居室6帖以上で家具の配置楽。多沿線利用可で通勤・通学楽。階下住戸なし。1〜2人暮らしにおすすめ。2025年12月リフォーム済。県庁前駅から徒歩9分。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 11.7帖(1階)
和室 6畳(1階)
洋室 7帖(1階) |
| 専有面積 | 53.26㎡（壁心） |
| 備考 | 1階 日当たり・通風良好の南西向き角部屋2LDK。1〜2人暮らしにおすすめ。2025年12月リフォーム完了。3面バルコニー。全居室収納有り。玄関入ってすぐリビング。リビングから居室に入る間取り。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、低層マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、給湯器・洗濯パン新調 |
| 内装 | 2025年12月実施 全室クロス張替、ダウンライト新調、全室クロス張替え、フロアタイル・クッションフロア貼替え、網戸一部張替え、畳表替え… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 山の手小学校(480m)、神戸生田中学校(1,042m) |
| 買い物 | コンビニ(342m)、スーパー(561m)、ドラッグストア(518m)、商店街(850m) |
| その他施設 | 病院(261m)、公園(630m)、銀行(755m)、神戸下山手郵便局(664m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | セレーヌコート中山手 |
| 価格 | 2,080万円 |
| 管理費等 | 14,420円 |
| 修繕積立金 | 13,540円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(1階)） |
| 専有面積 | 53.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1998年08月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目 |
| 交通 | 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建（地下1階） |
| 総戸数 | 12戸 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、第4種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域(1)、ａ）。 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：グローバルコミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社リホミカ LDK以外に2部屋あるので、2人暮らしだと、それぞれの個室と共有のリビングスペースをしっかり分けられます。全居室収納があるのでお部屋すっきり。全居室6帖以上で家具の配置がしやすくライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。玄関入ってすぐリビングがあるのでお客様を迎え入れやすい。リビングから直接各居室に入る間取りで、居室に出入りするときにリビングを通るので自然と顔を合わせる機会が増えます。LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます。浴室（窓・オートバス・追い焚き機能・24時間換気機能付浴室暖房乾燥機）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。バイク置き場・駐輪場有り（空き要確認）。5沿線徒歩圏内のアクセス。コンビニエンスストア・スーパー・病院・役所・郵便局など徒歩10分以内で生活施設充実。神戸元町商店街まで徒歩11分。家具・調度品は販売価格には含まれません。 |
| HOME'S 物件番号 | 1386490001244 |
| 情報登録日 | 2026年08月25日 |
| 情報更新日 | 2026年08月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-920-087 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第011923号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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